Domaine du 18ème siècle avec vue panoramique

Valeilles
NOUVEAU
€ 798.000

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“L'été, j'adore les longs déjeuners à l'ombre sur la terrasse nord devant cette vue spectaculaire dont je ne me lasse toujours pas après toutes ces années.”

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Domaine du 18ème siècle avec vue panoramique

Chemin de Quissac
82150 Valeilles
Frankrijk

€ 798.000
Publié le 9-6-2025
2270 fois consulté

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Description

Cette propriété unique avec une vue imprenable sur la vallée est située entre Agen et Cahors, sur la route de Saint Jacques de Compostelle. La gare TGV d'Agen est à 30 minutes.

Ce magnifique domaine se compose de deux bâtiments d'habitation, une maison principale et une grange restaurée avec une généreuse surface habitable de 400 m², répartie en 16 pièces, dont 9 chambres, 1 salle de bain et 5 salles d'eau. Un terrain de 22.000 m² avec prairie, verger et beaux jardins.

La maison principale offre beaucoup d'authenticité et de confort. On entre par une belle terrasse couverte dans le salon avec parquet d'origine, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un bureau et une salle de bains.

Le premier étage comprend trois chambres, une buanderie et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, 2 caves et un studio indépendant.

La grange a été récemment restaurée avec des matériaux de qualité. Ce gîte comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse ensoleillée de 30 m². Une salle polyvalente avec une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée complètent cet espace polyvalent.

Une piscine à débordement carrelée avec terrasse, offrant une vue panoramique imprenable. Une cuisine d'été de 40 m², idéale pour les repas en plein air.
Chauffage central au fioul avec chaudière à condensation, double vitrage avec volets intérieurs dans la grange, isolation de la toiture.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 400 m2
    • Surface au sol: 22000 m2
    • Chambres à coucher: 9
    • Salles de bains: 6
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 214 kwh/m2/j
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 214 kwh/m2/j

Atouts

Magnifique propriété
Vue panoramique
Cuisine d'été
Piscine à débordement

Localisation

18de eeuws landgoed met panoramisch zicht
L'été, j'adore les longs déjeuners à l'ombre sur la terrasse nord devant cette vue spectaculaire dont je ne me lasse toujours pas après toutes ces années.
De eigenaars

A LA PAROLE

La maison est idéalement située, entre les bastides médiévales de Lauzerte et de Penne d'agenais, à seulement 20mn de Villeneuve sur lot et à 10mn de la gare de Penne. J'aime les villages pittoresques alentours, Roquecor, Lacour de Visa, Tournon, Beauville, Montaigu de Quercy, leurs restaurants, leurs marchés de producteurs hebdomadaires, et les marchés nocturnes de la saison estivale.

Que l'on soit 2 ou 20, la maison s'adapte facilement à ses occupants. L'été, j'adore les longs déjeuners à l'ombre sur la terrasse nord devant cette vue spectaculaire dont je ne me lasse toujours pas après toutes ces années, et à Noël, ma préférence va à la petite terrasse abritée, plein sud, ou l'on déjeune encore! La sieste dans la cuisine d'été, me manquera, comme les tomates délicieuses que je fais pousser, sans oublier les truffes, et les pruniers en fleurs qui entourent la propriété et annoncent les beaux jours !