Raffinement et luxe dans un B&B avec villa privée

Antwerpen
NOUVEAU
€ 2.500.000

1025

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“Dès notre première visite, nous avons été conquis. C'était un bâtiment unique, avec un passé créatif et une âme chaleureuse, parfait pour combiner travail et vie personnelle.”

Les propriétaires, Sophie et Frederik,
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Raffinement et luxe dans un B&B avec villa privée

Oudeleeuwenrui 23
2000 Antwerpen

€ 2.500.000
Publié le 11-6-2025
2408 fois consulté

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Description

Chef-d’œuvre architectural de style néo-Renaissance flamande, construit en 1898 pour le chef du port d’Anvers. Derrière sa façade imposante se cache un monde de luxe et de raffinement : plafonds spectaculaires (+4 m), parquet en pointe de Hongrie, hall d’entrée impressionnant avec sol en mosaïque, escalier en fer forgé et ascenseur.

Le rez-de-chaussée, rénové avec soin, abrite un élégant appartement privé doté d’une cuisine Bulthaup b3 entièrement équipée (Gaggenau, Bora, Miele) et d’une terrasse baignée de soleil. Le souterrain fait également partie de l’espace privé : plusieurs pièces, une salle de bains avec douche XL à l’italienne, belle hauteur sous plafond et magnifiques voûtes.

L’hôtel-boutique actuel comprend cinq suites haut de gamme, conçues par FEEK, avec un potentiel d’agrandissement. Chaque suite allie charme, style et confort, tout en conservant sa propre personnalité grâce à une disposition unique.
Au 1er étage : une grande et une petite suite, ainsi qu’une partie privée avec trois chambres et une salle de bains.
Au 2e étage : une troisième suite avec douche, baignoire et salon. À l’arrière, une cuisine d’invités rose éclatant (accessible par ascenseur) et une quatrième suite avec cuisine et salle de bains (2022).
Au 3e étage : une sublime suite parentale sous les combles avec baignoire, douche et — cerise sur le gâteau — une cabine infrarouge. Panneaux solaires présents.

Cette luxueuse résidence offre un potentiel infini sur l’historique Oudeleeuwenrui, avec ses entrepôts anciens, ses façades authentiques et sa belle rangée d’arbres. À deux pas du MAS, de l’Escaut et du centre historique. Idéal pour allier vie et travail, ouvrir un B&B exclusif ou relancer un concept de restaurant.

Une offre rare pour les esprits ambitieux en quête de caractère, d’élégance et de possibilités infinies au cœur historique de la ville.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 1025 m2
    • Surface au sol: 382 m2
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Classe EPC: X
    • Double vitrage
    • Chauffage: collectif
    • Type de chauffage: condensation
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Très authentique
Magnifique façade
Jardin central d’environ 100m²
Deux entrées séparées

Localisation

Grandeur in luxe boetiekhotel/B&B met prachtige privéwoning
Dès notre première visite, nous avons été conquis. C'était un bâtiment unique, avec un passé créatif et une âme chaleureuse, parfait pour combiner travail et vie personnelle.
Les propriétaires, Sophie et Frederik,

A LA PAROLE

Il y a quinze ans, nous cherchions un nouvel emplacement pour notre marque de meubles FEEK, et nous l’avons trouvé dans le quartier animé autour de l’Oudeleeuwenrui. Là, nous avons créé une combinaison réussie de showroom et de B&B — un lieu inspirant où les visiteurs pouvaient séjourner entourés de mes propres créations. Cette location se trouvait à seulement deux rues de l’Oudeleeuwenrui et a évolué parallèlement au succès de notre marque. Nous connaissions déjà ce bâtiment grâce à nos contacts dans le monde du meuble, où il servait de showroom pour des agences de meubles. Dès notre première visite, nous avons été conquis. C'était un bâtiment unique, avec un passé créatif et une âme chaleureuse, parfait pour combiner travail et vie personnelle. Il correspondait parfaitement à notre mode de vie. Pour la rénovation, nous avons collaboré avec le cabinet d'architectes anversois Sculp-it, réputé pour leurs conceptions intemporelles. Ils ont créé une harmonie entre le charme industriel du bâtiment et notre désir de confort contemporain. Les espaces sont ouverts, lumineux et flexibles, avec un fort accent sur le choix des matériaux. Pendant quinze ans, nous avons vécu, travaillé et prospéré ici. Les volumes généreux, la lumière abondante et l'énergie créative du lieu ont été une source d'inspiration constante. C’est ici que nos enfants ont grandi, où des collections ont vu le jour, et où FEEK est devenu une marque innovante. L’emplacement complète l’ensemble : entre l’Escaut, le quartier de l’Eilandje et le MAS, vous êtes au cœur historique d'Anvers. Depuis l'ouverture du MAS, le quartier a énormément évolué. Tout est à distance de marche — culture, gastronomie, design et le port. Ce quartier a une âme, et ce bâtiment en a été une partie vivante durant toutes ces années. Aujourd'hui, il est temps de prendre de nouveaux horizons, mais nous gardons cette maison et tout ce qu'elle a représenté pour nous dans notre cœur. Nous espérons que les prochains propriétaires vivront ici une expérience aussi spéciale que la nôtre.