Appartement d’angle lumineux au cœur du quartier Pulhof

Berchem
NOUVEAU
€ 435.000

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“Comme l’appartement est situé au dernier étage et en angle, il bénéficie de lumière naturelle toute la journée.”

Les propriétaires,
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Appartement d’angle lumineux au cœur du quartier Pulhof

Jozef Wautersstraat 2
2600 Berchem

€ 435.000
Publié le 28-1-2026
4451 fois consulté

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Description

Dans le quartier prisé de Pulhof. Vous pouvez vous rendre à pied à la boulangerie, à la poissonnerie, à la boucherie et aux restaurants. Envie d’aller en ville ? C’est également rapide en tram ou à vélo. Pour prendre l’air, vous profitez du trio de parcs : le parc Middelheim, le parc Nachtegalen et le parc Den Brandt. Les grands axes routiers se trouvent également à proximité.

La Résidence Troyentenhof, un bel immeuble d’appartements de style Art déco, se distingue immédiatement dans le paysage urbain. À l’intérieur, vous êtes chaleureusement accueilli par un élégant escalier et un ascenseur authentique, doté d’une superbe porte d’entrée en fer forgé. Celui-ci vous mène au troisième et dernier étage de ce magnifique appartement d’angle baigné de soleil.

Dans l’espace de vie, de nombreuses fenêtres et la baie vitrée assurent une abondance de lumière et une vue dégagée. La superbe cuisine est entièrement équipée pour de longues séances de cuisine, avec notamment un réfrigérateur Smeg et une grande cuisinière à gaz. Grâce à l’îlot apéritif, vous restez en permanence en connexion avec le salon et la salle à manger — un vrai plus. À côté de la cuisine se trouve un espace de rangement pratique avec armoires encastrées. Le parquet à chevrons authentique présent dans presque toutes les pièces, ainsi que les portes d’origine, confèrent à ce lieu un charme indéniable.

Aujourd’hui, l’appartement compte trois chambres, alors qu’il n’y en avait auparavant que deux. Ceux qui le souhaitent peuvent agrandir à nouveau le séjour en renonçant à une chambre. Long couloir avec espace vestiaire séparé et toilettes pour invités, menant aux chambres, dont une avec un joli petit balcon exposé au soleil du soir. Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque.

Bonus supplémentaire : cave privative, toiture rénovée (2020), aucune obligation de rénovation.

Un vrai coup de cœur pour ceux qui souhaitent vivre au calme et dans la lumière, tout en profitant de tous les avantages de la ville à portée de main.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 121 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 345 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: collectif
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 345 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Pulhofwijk prisé
Lumineux avec vue dégagée
Plein de charme
Terrasse
Faibles coûts fixes

Localisation

Lichtrijk hoekappartement in hartje Pulhofwijk
Comme l’appartement est situé au dernier étage et en angle, il bénéficie de lumière naturelle toute la journée.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Étant situé au dernier étage et en angle, l’appartement baigne toute la journée dans la lumière naturelle. Les grandes fenêtres et les vues dégagées offrent un espace de vie lumineux et agréable du matin au soir. Pour nous, la rue résidentielle calme offre l’équilibre idéal entre tranquillité et confort urbain, à seulement quelques minutes du centre et des principaux axes routiers. Paisible mais parfaitement connecté : le tram s’arrête au début de la rue, le supermarché Carrefour est à quelques minutes à pied, et vous êtes toujours rapidement en ville à vélo ou en voiture. Les écoles et hôpitaux à proximité facilitent également le quotidien.

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