Loft architectural avec du caractère

Mechelen VENDU

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“Lors de la restauration, nous nous sommes basés sur deux éléments : le respect du patrimoine et le dialogue entre l'ancien et le nouveau”

Les propriétaires,
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Loft architectural avec du caractère

Drabstraat 10
2800 Mechelen

VENDU
Publié le 8-2-2025
Vendu le 14-3-2025
2424 fois consulté

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Description

EN OPTION - Sur le Melaan, juste derrière le Vismarkt avec ses terrasses agréables. Très calme et pourtant en plein centre.

Avant même d'entrer, vous serez surpris. L'entrée des appartements se fait par le beau jardin de la cour. Le loft se trouve au dernier étage de ce « Hooghuys » sublimement restauré, un monument classé par l'Unesco (www.onroerenderfgoed.be). L'ascenseur et les escaliers mènent directement à ce loft absolument unique.

À gauche se trouve la salle de bains (avec baignoire, douche et double lavabo), puis deux chambres. L'une d'entre elles est actuellement ouverte, mais peut facilement être fermée par un mur. En outre, on trouve ici des toilettes, 2 débarras séparés, des toilettes supplémentaires pour les invités et un bureau avec terrasse. Grâce aux fenêtres harmoniques coulissantes, l'extérieur devient intérieur et vice versa. Détendez-vous sur votre terrasse privée avec vue sur la tour St Rombouts ! Qui peut dire cela ?

L'énorme espace de vie se trouve sous le toit, avec des fermes de toit magnifiquement conservées. Au milieu se trouve la cuisine ouverte, au-dessus de laquelle se trouve une mezzanine en verre qui peut parfaitement servir de troisième chambre, d'espace de détente, de coin lecture...

En été, la climatisation assure le rafraîchissement, des éléments originaux comme les volets intérieurs complètent le tableau. Besoin d'un confort supplémentaire ? Il y a la possibilité d'acheter une double place de parking. Pratique également : un débarras supplémentaire au rez-de-chaussée. Enfin, il fait bon vivre à l'extérieur, grâce au magnifique jardin de la cour commune.

Un mélange parfait d'architecture et d'histoire, à un emplacement inégalé dans la ville.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 221 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1443 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 143 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Bureau
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 143 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Préemption: Oui
    • Inventaire des biens: Oui
    • Monument protégé: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Situation privilégiée au cœur de Malines
CPE- certificat favorable
Magnifique restauration à l'intérieur et à l'extérieur
Cour-jardin commune
Possibilité d'acheter un double emplacement de parking

Localisation

Architecturale loft met karakter in historisch erfgoed
Lors de la restauration, nous nous sommes basés sur deux éléments : le respect du patrimoine et le dialogue entre l'ancien et le nouveau
Les propriétaires,

A LA PAROLE

En tant que cabinet d'architectes, ce fut un privilège de pouvoir restaurer un bâtiment comme le Hooghuys. Il s'agit de l'un des plus anciens bâtiments de Malines et il figure sur la liste du patrimoine de l'Unesco. Nous avons donc été très heureux d'installer notre bureau dans le prestigieux penthouse du dernier étage. La restauration s'est appuyée sur deux éléments : le respect du patrimoine et le dialogue entre l'ancien et le nouveau. Nous avons créé un espace ouvert en supprimant les cloisons des anciennes salles du couvent. En outre, la structure des poutres a été réparée et restaurée. Enfin, le toit pointu a été isolé à l'extérieur. Nous tenions absolument à conserver la belle structure de la poutre visible.

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