Un classique empreint de grandeur avec un jardin urbain verdoyant

Antwerpen
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€ 1.150.000

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“Nous avons beaucoup investi dans l'aspect technique de la maison.”

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Un classique empreint de grandeur avec un jardin urbain verdoyant

Antoon van Dyckstraat 64
2018 Antwerpen

€ 1.150.000
Publié le 2-2-2026
2302 fois consulté

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Description

Dans une rue agréable donnant sur le parc municipal, calme mais centrale, à proximité de la gare de Berchem et d'Anvers-Central. Jogging dans le parc, balade dans la Leopoldstraat, marché le samedi ou terrasse à Zurenborg ? Tout cela se trouve à proximité.

Cette spacieuse maison bourgeoise de style Beaux-Arts a été conçue par Jacques De Weerdt. Nous pensons que cet architecte serait fier s'il voyait aujourd'hui son œuvre, car les nombreux éléments authentiques n'ont pratiquement pas changé au fil du temps. La maison est néanmoins en bon état technique, avec des panneaux solaires, une nouvelle chaudière, un nouveau toit (2015), conforme aux normes EK...

Derrière la façade majestueuse de sept mètres de large se cache un bâtiment centenaire presque intact. De nombreux éléments d'origine ont été magnifiquement conservés : marbre, moulures, finitions en or et mosaïque... Tout est encore présent, tout comme la disposition classique, avec, depuis la rue, une suite comprenant un salon ensoleillé puis la salle à manger, tous deux dotés d'une cheminée en marbre d'origine, d'imposantes portes doubles, de hauts plafonds et d'un parquet authentique. À l'arrière, vous trouverez la féérique salle de jardin avec son rare dôme en vitrail et la cuisine avec vue sur le jardin ensoleillé et verdoyant - un véritable bol d'air frais en pleine ville.

Aux étages, il y a suffisamment d'espace pour des chambres, un bureau, un dressing... Au total, on compte pas moins de six chambres et deux salles de bains modernes. En termes de finitions, vous pouvez encore entièrement personnaliser cette immense maison.

La reprise de deux parkings en location est possible.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 444 m2
    • Surface au sol: 199 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
  • Énergie
    • Score EPC: 212 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 212 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Localisation

Klassieker boordevol grandeur met groene stadstuin
Nous avons beaucoup investi dans l'aspect technique de la maison.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Nous avons beaucoup investi dans l'aspect technique de la maison. Ainsi, ces dernières années, nous avons installé un nouveau toit, des panneaux solaires, une nouvelle chaudière et une nouvelle installation électrique... Selon nous, la force de cette maison réside dans la combinaison d'éléments classiques et de confort moderne.


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