Appartement baigné de soleil avec terrasse près du ParkNoord

Antwerpen
NOUVEAU
€ 275.000

54

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“Cet appartement est devenu le prolongement de mon tour du monde. Perché sur ma terrasse, dans ma bulle, je rêve du lever au coucher du soleil, je dîne entre amis, je danse. Et ce soleil…”

Le propriétaire,
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Appartement baigné de soleil avec terrasse près du ParkNoord

Oranjestraat 23
2060 Antwerpen

€ 275.000
Publié le 3-6-2025
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Description

Tout près du parc Spoor Noord, à deux pas de la gare centrale, découvrez un quartier où le monde entier se rencontre.
Entre façades majestueuses et places animées, vous serez plongé dans un décor coloré avec des bars à café, des petites boutiques spécialisées, des boulangeries artisanales et des marchés aux parfums enivrants.
Le mardi, vous y trouvez des herbes fraîches et des fromages sur le marché, et pour de la viande de qualité, rendez-vous sur le site rénové de l’abattoir, tout près du parc.
L’ambiance y est à la fois conviviale et bouillonnante, avec des influences venues des quatre coins du monde, traduites en saveurs, senteurs et rencontres.
Et pour une touche d’authenticité anversoise, il suffit de traverser les Leien pour flâner sur l’Eilandje tout proche.

Raffiné et plein de surprises : cet appartement unique a été conçu et aménagé « comme un sac à dos bien organisé, léger, qui se ressource dans un hôtel confortable ». Cela se traduit par 54 m² d’espaces optimisés, de coins cosy, un aménagement efficace et un choix de matériaux évoquant les voyages lointains.

Le hall d’entrée en verre et acier baigne dans la lumière naturelle et mène vers le séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse parfaitement orientée. La lumière du soleil y est omniprésente — idéale pour les nombreuses plantes, les petits-déjeuners face au lever du soleil, ou les apéritifs interminables. La chambre spacieuse dispose d’une douche à l’italienne, accentuant cette ambiance d’hôtel urbain.

La propriétaire actuelle, architecte-entrepreneuse, a rénové tout l’appartement en 2020. Elle a réussi à offrir un maximum de confort sur une surface réduite. Malgré ses dimensions compactes, le logement propose de nombreux rangements : des placards intégrés (dont un pour la machine à laver) et quatre caves privées au sous-sol.

Le choix des finitions reflète une volonté de durabilité et de naturel : parquet en chêne mosaïque, plinthes en bois massif, argiofloor (mélange de chaux et de marbre), murs en enduit d’argile, tadelakt dans la douche, vasque en pierre naturelle, meubles en rotin et détails en verre. Un cocon chaleureux, facile à entretenir, doté de qualités isolantes et hydrofuges.

Baptisé à juste titre « Le Nid de l'Albatros », ce petit bijou est un havre idéal pour ceux qui aiment explorer le monde... mais aussi rentrer chez eux.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 54 m2
    • Chambres à coucher: 1
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1972
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 287 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: condensation
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 287 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • P-score: D
    • G-score: D

Atouts

Rénové
Rénovation écologique
Grande terrasse orientée au soleil
Vie compacte, mais comfortable

Localisation

Hip, ecologisch appartement met groot terras
Cet appartement est devenu le prolongement de mon tour du monde. Perché sur ma terrasse, dans ma bulle, je rêve du lever au coucher du soleil, je dîne entre amis, je danse. Et ce soleil…
Le propriétaire,

A LA PAROLE

Je faisais le tour du monde quand j’ai dû rentrer en Belgique de manière imprévue. Ce n’était pas la fin de mon voyage, mais une escale — et ce petit appartement est devenu mon refuge. Imaginez un sac à dos bien organisé, léger, qui se repose dans une chambre d’hôtel élégante.
Ici, dans mon « Nid d’Albatros », je rêve à Bangkok la vibrante ou à Katmandou la mystique, alors que le soleil se lève puis décline. Invisible aux yeux du monde. Totalement dans ma bulle. Étudiante en architecture, j’ai appris à optimiser les espaces réduits. En tant qu’entrepreneuse passionnée de matériaux naturels, rénover de manière bioécologique était une évidence. Tout a été conçu sur mesure avec un ami menuisier.
Le jour, je rénovais. Le soir, je dînais et dansais avec des amis sur la terrasse — baignée de lumière dorée. Ce soleil… Lors de mes voyages, j’ai découvert la sérénité d’un refuge de montagne, le luxe d’une douche extérieure face à la mer. Cette simplicité, ce sentiment d’être en chemin : c’est cela que je voulais capturer.
Car même ici, chez moi, je reste en mouvement. Et voyager ? Il suffit de sortir dans le quartier. Entre saveurs portugaises et flair brésilien, on déambule vers les rues asiatiques et africaines près de la gare. Cet appartement n’a jamais été une fin, mais une nouvelle étape. Mon tour du monde — en miniature.

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