Luxueux duplex avec jardin dans un manoir majestueux

Berchem VENDU

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“C'est un appartement formidable : on a l'impression d'être dans une maison de maître, tout en vivant dans un espace compact.”

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Luxueux duplex avec jardin dans un manoir majestueux

Theophiel Roucourtstraat 32
2600 Berchem

VENDU
Publié le 7-8-2025
Vendu le 18-9-2025
9015 fois consulté

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Description

Très prisé et résidentiel, ce quartier haut de gamme allie des prouesses architecturales aux attractions les plus intéressantes de la ville. Calme et proche du centre, du Groen Kwartier, du parc de l'Harmonie, de la maison de la culture De Singel, des transports en commun et des axes routiers... Il s'agit clairement de l'un des meilleurs emplacements d'Anvers.

Grâce à la largeur de sa façade de 7 mètres, la lumière pénètre abondamment dans cette magnifique maison de maître au style Beaux-Arts sobre. Depuis 2013, elle est divisée en deux appartements de luxe. Aujourd'hui à vendre : un duplex de luxe avec un grand jardin orienté au sud. Le hall d'entrée majestueux avec un local à vélos pratique n'est partagé qu'avec les voisins du dessus. Vous entrez ensuite dans l'appartement : un espace de vie impressionnant, de hauts plafonds, des parquets élégants, des cheminées en marbre...

La cuisine moderne a été installée en 2023, avec un îlot pratique et des appareils électroménagers de qualité Miele. Toilettes séparées pour les invités. Sur la terrasse couverte, avec sa balustrade en fer forgé épurée, vous pouvez prendre vos repas en famille. Vous bénéficiez en plus d'une vue imprenable sur le jardin, la verdure derrière et l'intimité qui va avec. Le jardin offre suffisamment d'espace pour que vos enfants et petits-enfants puissent s'ébattre, pour organiser des garden-parties chics et pour profiter de journées d'été paresseuses.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 208 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 136 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage:
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 136 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Charme authentique
Emplacement idéal
Joli jardin
Finitions haut de gamme

Localisation

Luxe-duplex met tuin in statig herenhuis
C'est un appartement formidable : on a l'impression d'être dans une maison de maître, tout en vivant dans un espace compact.
Les propriétaires

A LA PAROLE

C'est un appartement formidable : on a l'impression d'être dans une maison de maître, tout en vivant dans un espace compact, qui semble pourtant très spacieux grâce à ses hauts plafonds et à sa lumière abondante. Le jardin est un atout formidable, et le quartier est très agréable pour se promener. C'est super pratique de pouvoir se rendre rapidement en ville à vélo ou en tram. Comme notre famille va bientôt s'agrandir, nous cédons cet endroit fantastique à d'autres, qui, nous l'espérons, en profiteront autant que nous.

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