Villa neuve architecturale avec piscine naturelle

Keerbergen
NOUVEAU
€ 1.425.000

450

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4

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“Sa grande superficie offre d’innombrables possibilités pour créer votre propre havre de paix.”

Les propriétaires,
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Villa neuve architecturale avec piscine naturelle

Mechelsebaan 39
3140 Keerbergen

€ 1.425.000
Publié le 13-6-2025
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Description

À proximité du centre du village de Keerbergen, dissimulé derrière une étroite allée d’accès, au calme à l’arrière. Votre propre havre de verdure, s’étendant sur près de 3000 m².
Écoles, infrastructures sportives et commerces à courte distance, arrêt de bus vers Malines juste devant la porte. De l’autre côté de la rue, vous entrez directement dans la réserve naturelle de Broekelei. Envie de rejoindre Malines à vélo ? Une piste cyclable pittoresque et époustouflante le long de la Dyle vous y conduit…

Pour ce terrain unique, le permis de construire et le projet sont déjà disponibles, mais vous êtes libre d’y apporter votre propre vision. Le permis concerne une villa de plain-pied avec bassin de nage, conçue par l’architecte Sofie Ooms. En quête d’un équilibre idéal entre vie et travail, elle a imaginé cette maison de plain-pied composée de deux volumes asymétriques, harmonieusement reliés par un patio et une terrasse ouverte. Un espace de vie et de travail confortable, baigné de lumière naturelle dans toutes les pièces. Des espaces supplémentaires en sous-sol accueillent les installations techniques, un garage et un atelier offrant une vue apaisante et inspirante sur le jardin en pente à l’anglaise, les cimes des arbres et l’immensité du ciel.

Dans ce projet, le plus grand nombre d’arbres existants est préservé. La teinte sobre gris clair contraste élégamment avec la verdure environnante, la mettant en valeur sans compromettre l’architecture impressionnante.

Valeur estimée de la construction pour ce projet : 975 000 euros, hors TVA, jardin, allée, honoraires d’architecte et études.
Une opportunité rare à tous points de vue.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 450 m2
    • Surface au sol: 2951 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
  • Énergie
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A

Atouts

Cadre verdoyant en plein centre
Grande parcelle
Accès indépendant
Permis de construire disponible

Localisation

Nieuw te bouwen designvilla met zwemvijver
Sa grande superficie offre d’innombrables possibilités pour créer votre propre havre de paix.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Après une longue recherche, nous avons découvert ce terrain unique en plein centre du village. Une parcelle exceptionnelle ! Il est presque impensable de trouver encore un terrain de cette envergure dans un cœur de village – une véritable rareté. Sa grande superficie offre d’innombrables possibilités pour créer votre propre havre de paix. Le terrain est magnifiquement boisé avec un mélange harmonieux d’arbres, dont un chêne impressionnant, quelques pins élégants et d’autres feuillus qui mettent en valeur le charme naturel du lieu. Et pourtant, toutes les commodités du village restent à portée de main : écoles, clubs de sport et commerces sont à deux pas. Même l’arrêt de bus pour Malines se trouve juste devant la porte ! De l’autre côté de la rue, un magnifique espace naturel vous invite à la promenade. Quant aux amateurs de vélo, ils apprécieront la splendide piste cyclable le long de la Dyle menant à Malines. Une occasion rare d’allier le meilleur des deux mondes. Ce terrain devait accueillir notre maison de rêve, mais en raison d’un changement de situation professionnelle, nous sommes, à regret, contraints d’opter pour un autre projet.

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