Vivre et travailler dans un joyau caché au cœur de la ville

Antwerpen
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€ 950.000

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“L'entrée par la ruelle donne plus d'intimité et est super pratique pour les vélos.”

Les propriétaires
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Vivre et travailler dans un joyau caché au cœur de la ville

Lange Sint-Annastraat 8
2000 Antwerpen

€ 950.000
Publié le 28-7-2025
1099 fois consulté

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Description

Cette maison de maître unique est nichée dans une ruelle pleine de charme de la Lange Sint-Annastraat, une rue réaménagée et peu fréquentée par les voitures. On pourrait facilement passer devant sans la remarquer, et pourtant elle bénéficie d'un emplacement idéal : juste à côté du marché animé Sint-Jacobsmarkt et de l'agréable Ossenmarkt, avec leurs nombreux cafés et restaurants. Elle est située au centre, mais dans un endroit merveilleusement calme.

À votre arrivée, vous pouvez facilement garer votre vélo dans la ruelle. Le hall d'entrée donne accès à la fois au bâtiment principal et à un espace polyvalent entièrement aménagé au rez-de-chaussée. Cet espace, avec sa propre kitchenette, sa salle de douche et sa chambre, est idéal comme lieu de travail séparé, cabinet, atelier ou pour des adolescents vivant à la maison. Grâce à son accès séparé, elle est parfaitement adaptée à la combinaison travail-logement, voire à une activité professionnelle à petite échelle.

La maison elle-même est prête à emménager et dégage une atmosphère paisible et pleine de caractère. Au premier étage, le spacieux salon baigne dans la lumière. Les sols en PU, épurés et clairs, contrastent joliment avec les poutres en bois chaleureuses. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en Corian, et se fond harmonieusement dans un espace de vie lumineux avec un bureau intégré, idéal pour travailler à domicile dans un cadre inspirant.

Un étage plus haut se trouve une première chambre gigantesque avec salle de bains attenante. Si vous le souhaitez, vous pouvez facilement créer une chambre supplémentaire à cet endroit. Sous le toit se trouve une autre chambre spacieuse avec salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. L'espace extérieur est également un atout majeur, avec un mélange parfait d'espaces ombragés et de coins agréables pour prendre le soleil. Enfin, il y a un grand sous-sol.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 354 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 3
    • Terrasse: Oui
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 206 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 206 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Complètement prêt à emménager
Grand espace de vie
Centre d'Anvers
Éléments authentiques

Localisation

Wonen én werken in een verborgen parel in hartje stad
L'entrée par la ruelle donne plus d'intimité et est super pratique pour les vélos.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Nous avons tout de suite été séduits par l'emplacement calme dans une rue piétonne, tout en étant proche de tout - magasins, cafés, tout est accessible à pied ou à vélo. L'entrée par la ruelle donne plus d'intimité et est super pratique pour les vélos. Ce qui nous a vraiment séduits, ce sont les grandes pièces lumineuses, la large façade et la terrasse avec vue sur la cathédrale

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