Icône architecturale : palais urbain néoclassique

Berchem VENDU

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“Pour les enfants, c'était un monde de contes de fées : ils couraient dans toutes les pièces et les caves, et leurs amis disaient souvent : « Waouh, tu habites vraiment dans un château ! »”

Les propriétaires,
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Icône architecturale : palais urbain néoclassique

Transvaalstraat 33
2600 Berchem

VENDU
Publié le 15-7-2025
Vendu le 14-7-2025
2154 fois consulté

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Description

En option - Située au cœur vibrant de Zurenborg, l’un des quartiers les plus emblématiques et appréciés d’Anvers, la Transvaalstraat baigne dans une atmosphère unique mêlant patrimoine, créativité et chaleur de vie de quartier. À deux pas de l’animée Dageraadplaats et de la majestueuse Cogels-Osylei, le quartier offre des cafés conviviaux, des boutiques pleines de charme, des écoles de qualité et d’excellentes connexions en transport en commun. La gare de Berchem se trouve littéralement au coin de la rue, et les axes routiers à proximité permettent un accès fluide vers et hors de la ville.

Au cœur de ce cadre exceptionnel se dresse une maison de maître de 1904, conçue par le célèbre duo d’architectes anversois Cols & Defever. Sa façade élégante — classique, symétrique, aux allures de temple — est un rare exemple d’architecture néo-grecque. Derrière cette façade récemment restaurée se cache une demeure pleine de caractère et d’espace : 450 m² répartis sur trois étages complets et un sous-sol aux multiples possibilités. Des éléments authentiques comme les sols en mosaïque, un hall en marbre, des escaliers ornementés et de hauts plafonds donnent à la maison une âme unique. Les pièces de vie sont vastes et lumineuses, reliées par des portes doubles, et donnent sur un jardin ensoleillé orienté à l’ouest de 520 m². La cuisine, récemment rénovée avec des touches de marbre, est le cœur chaleureux de la maison — du café du matin au dîner au coucher du soleil.

Avec six grandes chambres, deux salles de bains et un sous-sol polyvalent, cette maison accueille familles, créatifs et épicuriens. Les enfants y vivent un véritable conte de fées, entre cachettes secrètes et recoins mystérieux, tandis que les adultes y trouvent un havre d’inspiration et de sérénité. Récemment rénovée (électricité, chauffage, fenêtres à double vitrage, cuisine et salles d’eau), cette maison historique marie avec élégance le charme d’antan et le confort moderne. Le sous-sol, avec accès direct au jardin, se prête idéalement à un atelier, un bureau ou un studio — parfait pour qui souhaite combiner vie privée et activité professionnelle.

Un bien d’exception où se rejoignent histoire, raffinement et confort urbain — une perle rare dans l’un des plus beaux quartiers d’Anvers.

Envie d’encore plus ? Ce bijou rénové de 1904 offre 450 m² de charme absolu, de détails historiques et un vaste jardin urbain de 520 m² — un véritable décor de conte de fées en plein cœur de Zurenborg.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 450 m2
    • Surface au sol: 655 m2
    • Chambres à coucher: 6
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1904
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 252 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Blanchisserie
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 252 kwh/m2/j
    • Site de destination: zone d'habitat
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Calme absolu au cœur de la ville
Monument historique protégé
Jardin urbain de 520 m²
6 chambres et 2 salles de bains

Localisation

Wonen in architecturaal icoon: neoklassiek stadspaleis
Pour les enfants, c'était un monde de contes de fées : ils couraient dans toutes les pièces et les caves, et leurs amis disaient souvent : « Waouh, tu habites vraiment dans un château ! »
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Dès notre première visite, nous avons eu un coup de cœur. Le sol en mosaïque, l’escalier majestueux, les hauts plafonds avec leurs moulures délicates : nous nous sommes tout de suite sentis chez nous. Le calme et la verdure du jardin sont une rareté en pleine ville, et nous en avons profité chaque jour. Nous avons vécu ici avec beaucoup de bonheur ; c’est vraiment un lieu à part. Après le dîner, nous aimions flâner dans les jolies rues en direction du glacier de la Dageraadplaats—une petite tradition que nous chérissons. Au printemps, nous attendions toujours avec impatience la floraison du magnolia dans le jardin. Pour les enfants et leurs copains, c’était un château de conte de fées : ils pouvaient s’y perdre pendant des heures, entre les pièces et la cave—c’est une maison qui nourrit l’imaginaire. Les fêtes de famille étaient une belle combinaison d’agitation joyeuse et de convivialité. Chacun trouvait sa place, que ce soit à l’étage, dans la cave, dans le jardin ou sur la terrasse couverte. La cuisine, baignée de lumière, était le cœur battant de notre maison : le point de départ et de clôture de chaque journée. Les détails authentiques donnent à la maison une âme unique. Et parfois, en regardant dehors, on se croirait dans un quartier calme de Londres. Le jardin est notre havre de paix, où les oiseaux chantent toute la journée : un coin de parc au milieu de la ville, où nous avons toujours su nous ressourcer.

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