Gerenoveerde duplex vol charme in historische burgerwoning

Antwerpen VERKOCHT

123

130

3

2
 
Meer info

“Elke dag begint hier met een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt: een zonnig terras met zicht op een zee van groen.”

De eigenaars, Jolein en Thomas,
Lees meer
Gerenoveerde duplex vol charme in historische burgerwoning

Gounodstraat 9
2018 Antwerpen

VERKOCHT
Geplaatst op 6-9-2025
Verkocht op 6-9-2025
5171 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

- IN OPTIE - De Gounodstraat ligt in een charmante, residentiële buurt waar rust en gezelligheid hand in hand gaan. Midden in de stad, maar ver weg van de drukte, vind je hier alles op wandelafstand: knapperige pistolets van bakkerij Gewaegd, ambachtelijke charcuterie van slagerij Michielsen en een koffie bij Nives. De buurt ademt een gemoedelijke sfeer, met alle stadsvoorzieningen letterlijk om de hoek.

In het hart van de rustige, residentiële Gounodstraat vind je dit brede neovlaamsrenaissance burgerhuis met karakter. Het gerenoveerde duplexappartement (2021) op de eerste verdieping combineert de charme van authentieke details met het comfort van vandaag. De woonkamer voelt ruim en licht dankzij hoge plafonds, grote ramen en volle parket. De schouw en moulures geven het interieur een klassieke toets. De keuken, uitgerust met AEG-toestellen, sluit hier naadloos op aan en geeft toegang tot een charmant balkon. De masterbedroom is een oase van rust met open zicht, sierschouw en directe toegang tot een zonnig terras van 23 m² (ZZW). De open badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo geeft een subtiel loftgevoel. Een tweede kamer dient nu als bureau, een derde slaapkamer bevindt zich een niveau lager met eigen douchekamer en toilet. Met EPC-label B, conform elektriciteit en een afwerking van hoog niveau is dit een thuis die klasse, comfort en stadsleven perfect verenigt. In de kelder ligt nog een handige private berging en een ruime fietsenstalling.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 123 m2
    • Grond oppervlakte: 130 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 2
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 0
    • Staat: Uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 157 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: condensatie
  • Extra info
    • Bureau
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 157 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: C
    • G-score: C
    • Opgenomen in het maatregelenregister: Nee

Troeven

Kwalitatief afgewerkt
Prachtige gemeenschappelijke delen
Hoge plafonds
Brede gevel
Twee badkamers

Locatie

Gerenoveerde duplex vol charme in historische burgerwoning
Elke dag begint hier met een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt: een zonnig terras met zicht op een zee van groen.
De eigenaars, Jolein en Thomas,

AAN HET WOORD

Elke dag begint hier met een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt: een zonnig terras met zicht op een zee van groen. Je wordt hier wakker van fluitende vogels, met een blik op de vele binnentuinen. Het is zo’n plek waar je s’ ochtends even kan blijven staan met een kop koffie of s’ avonds met een wijntje in de hand. Binnen zorgen de hoge plafonds van meer dan vier meter en de grote ramen voor veel licht en een ruim gevoel – het hele appartement ademt rust en ruimte. Wat wij zelf heel bijzonder vinden, is de inkomhal. Die voelt ruim en stijlvol, maar tegelijk warm en huiselijk. De ligging is ideaal. In de buurt vind je fijne parken, goede restaurants en gezellige cafés. En of je nu naar Antwerpen-Zuid of het centrum wil, je bent er in een paar minuten. Voor ons is dit echt de perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van een groene omgeving.

Gerelateerde panden