Geschiedenis en karakter in handelsruimte met magazijn

Antwerpen
NIEUW
€ 200.000

94

94
Meer info

“Tot slot is er de superligging: tussen het MAS en de oude stadskern.”

Marieke en Didier, de eigenaars,
Lees meer
Geschiedenis en karakter in handelsruimte met magazijn

Falconplein 41
2000 Antwerpen

€ 200.000
Geplaatst op 23-6-2026
124 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Tussen het historische centrum en het bruisende Eilandje woon je hier op een toplocatie. Geniet van een diner bij Pazzo, een pizza bij Otomat of een koffie bij Maona. Het MAS, de biomarkt en de Scheldekaaien liggen op wandelafstand. Een buurt die leeft en waar alles binnen handbereik is.

Op een uitstekende zichtlocatie aan het levendige Falconplein bevindt zich dit instapklare handelspand van ca. 94 m², inclusief magazijn-/stockageruimte. Het pand combineert authentieke charme met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden voor retail, dienstverlening, kantoor, praktijkruimte of een creatieve invulling.

Bij het betreden van het pand valt meteen de uitzonderlijke plafondhoogte op, die samen met de grote raampartijen zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De authentieke parketvloeren, originele houten deuren en sierlijke afwerkingen geven het pand een unieke uitstraling die klanten onmiddellijk aanspreekt.

De commerciële ruimte aan de voorzijde geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging aan het plein. Achteraan bevindt zich een bijkomende ruimte die perfect kan dienen als bureau, vergaderruimte, showroom of stockageruimte. Verder beschikt het pand over een moderne sanitaire voorziening met douche en toilet, wat extra comfort biedt voor personeel of een zelfstandige uitbating.

Tot slot heb je ook de optie om bovenliggend appartement aan te kopen voor 725.000 euro.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 94 m2
    • Grond oppervlakte: 94 m2
    • Staat: Goede staat
  • Energie
    • EPC klasse: E
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: collectief
    • Verwarming type: condensatie
  • Wettelijke info
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • Opgenomen in het maatregelenregister: Nee

Troeven

Combinatie werken & wonen mogelijk
Polyvalente handelsruimte
Inpandig magazijn
Grote raampartij

Locatie

Geschiedenis en karakter in handelsruimte met magazijn
Tot slot is er de superligging: tussen het MAS en de oude stadskern.
Marieke en Didier, de eigenaars,

AAN HET WOORD

Midden corona begon mijn man te werken in het familiebedrijf in West-Vlaanderen. Intussen hebben wij het bedrijf samen volledig overgenomen en konden we de verantwoordelijkheid van het bedrijf niet meer combineren met wonen in Antwerpen. Omdat we nog geen afstand konden en wilden nemen van onze mooie woning, hebben we ons appartement en handelspand niet meteen verkocht, maar eerst nog even verhuurd.

Bij de renovatie hebben we bewust de charme van de oude woning behouden. Het handelspand was voor ons dan weer een enorme troef om wonen en werken te combineren, zonder dat het een inbreuk vormt op je privéleven.

In de zomer genieten we dan weer volop mee van de groene boomkruinen op het plein. Tot slot is er de superligging: tussen het MAS en de oude stadskern. Hier kan je dus alles te voet doen, of met de fiets Café’s, restaurants, winkels … Alles heb je in de buurt.