Verfijnde interbellumwoning in de Matadiwijk

Leuven
NIEUW
€ 649.000

166

117

3

1
   
Meer info

“In de Matadiwijk wonen we rustig, terwijl het centrum van Leuven op wandelafstand ligt. De Abdij van Park is vlakbij: een fijne plek om te wandelen en even te vertragen.”

De eigenaar
Lees meer
Verfijnde interbellumwoning in de Matadiwijk

Leo Dartelaan 3
3001 Leuven

€ 649.000
Geplaatst op 20-10-2026
750 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

De Matadiwijk in Heverlee staat bekend om haar karaktervolle woningen, groene lanen en gegeerde ligging vlak bij Leuven. Een buurt met een eigen identiteit, waar stedelijke dynamiek en een aangename woonomgeving elkaar moeiteloos aanvullen.

Vanuit de woning bereik je oa. vlot het historische stadscentrum, Abdij van Park en het Heverleebos. Ook scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen is ook de bereikbaarheid optimaal.

Een plek waar architectuur, groen en bereikbaarheid samenkomen, met alles wat Leuven te bieden heeft binnen handbereik.

Origineel parket, een natuurstenen schouw en binnendeuren met decoratief glas. In deze interbellumwoning in de Matadiwijk bepalen de oorspronkelijke details nog altijd de sfeer. De renovatie sluit daar zorgvuldig op aan, met zachte kleuren, natuurlijke materialen en verfijnde accenten.

Grote ramen brengen daglicht diep in de woning. Brede doorgangen en doorlopende zichtlijnen verbinden de leefruimtes, terwijl elke kamer haar eigen karakter behoudt. De warme tint van het parket en de klassieke proporties zorgen voor een rustige samenhang.

In de keuken vormen lichte werkbladen, messingkleurige grepen en open wandplanken een verzorgd geheel. De glazen deur trekt je blik naar buiten. Op warme dagen zet je die graag open voor een ontbijt op het terras of een etentje met zicht op het groen.

Ook boven blijft de afwerking licht en ingetogen. Geschilderde houten vloeren en zachte wandkleuren brengen rust; een houten wastafelmeubel en messingkleurige kranen geven de badkamer warmte. De sierlijke trap verbindt de verdiepingen, met daglicht van boven.

Gelijkvloers met inkomhal, leefkamer met origineel parket, eetkamer en maatwerkkeuken met toegang tot het terras en de tuin. Op +1: twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. Op +2: ruime slaapkamer en badkamer met inloopdouche. Verder ook een kruipzolder en kelder.

Een verfijnde thuis in de geliefde Matadiwijk, met scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer in de omgeving en Leuven dichtbij.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 166 m2
    • Grond oppervlakte: 117 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 0
    • Bouwjaar: 1933
    • Staat: Goede staat
  • Energie
    • EPC score: 272 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming:
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Zolder
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 272 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A
    • Opgenomen in het maatregelenregister: Nee

Troeven

Gegeerde Matadiwijk vlak bij Leuven
Verfijnd gerenoveerde interbellumwoning
Geslaagd samenspel tussen authenticiteit en hedendaags comfort
Veel daglicht en mooie zichtlijnen
Kelder en mezannine als extra bergruimte

Locatie

Verfijnde interbellumwoning in de Matadiwijk
“
In de Matadiwijk wonen we rustig, terwijl het centrum van Leuven op wandelafstand ligt. De Abdij van Park is vlakbij: een fijne plek om te wandelen en even te vertragen.
De eigenaar

AAN HET WOORD

Tijdens de renovatie wilden we vooral de ziel van het huis bewaren. We hebben zo veel mogelijk originele elementen behouden, omdat net die details de woning haar warmte en karakter geven. Samen met de hoge plafonds en de open leefruimte maken ze dit tot een plek waar we graag thuiskomen. Ook de ligging is voor ons bijzonder. In de Matadiwijk wonen we rustig, terwijl het centrum van Leuven op wandelafstand ligt. De Abdij van Park is vlakbij: een fijne plek om te wandelen en even te vertragen. Ook de Sportoase ligt om de hoek en met de fiets staan we zo aan het station. Die combinatie van rust en het stadsleven dichtbij maakt het hier zo aangenaam wonen.

Gerelateerde panden