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Appartement authentique, plein de lumière et de charme

Antwerpen VENDU

119

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“Toutes les pièces sont baignées de lumière toute la journée grâce aux grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière. Vraiment unique, surtout en ville.”

Filip, le propriétaire,
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Appartement authentique, plein de lumière et de charme

Paleisstraat 120
2018 Antwerpen

VENDU
Publié le 27-11-2025
Vendu le 22-12-2025
6903 fois consulté

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Description

- EN OPTION - Il suffit de traverser les Leien pour se retrouver au Zuid. Dans l’autre direction, vous trouverez la chaleureuse Troonplaats et le parc Hof van Leysen à distance de marche, et vous rejoignez rapidement l’autoroute sous le Vlinderpaleis. Une localisation idéale !

Ce charmant appartement, entièrement rénové en 2015, se situe au deuxième étage d’un élégant hôtel particulier. Les éléments d’origine – portes intérieures, sols et garde-corps en fer forgé – ont été conservés avec le plus grand soin.

Le vaste espace de vie à l’avant fait onze mètres de large, ce qui apporte une luminosité exceptionnelle. Associé aux magnifiques parquets, vous disposez d’un endroit parfait pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte moderne et la salle à manger peuvent en outre être séparées du salon grâce aux superbes portes coulissantes d’origine. Grande salle de bains avec sol carrelé, double lavabo, baignoire et douche spacieuse. À l’arrière, trois chambres, dont la plus petite peut parfaitement servir de dressing ou de bureau. Également pratique : un grand local à vélos et un local poubelles séparé. L’absence d’espace extérieur privé est largement compensée par le charme du patio commun au rez-de-chaussée, où vous pouvez profiter d’un verre ou d’une conversation entre voisins avec vue sur les tilleuls palissés et le petit bosquet de bambous.

PEB B, aucun amiante et installation électrique conforme. L’appartement a même été entièrement repeint la semaine dernière – la peinture est presque encore fraîche, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires à 100 %.

Un appartement avec toutes ces qualités ne se présente pas tous les jours!

Spécifications
  • Général
    • Surface: 119 m2
    • Surface au sol: 119 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Piscine: 0
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 136 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: condensation
  • Informations complémentaires
    • Bureau
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 136 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Caractère authentique
Façade de 11 mètres : beaucoup d’espace et de lumière
3 chambres
EPC B

Localisation

Authentiek stadsappartement vol licht en charme
Toutes les pièces sont baignées de lumière toute la journée grâce aux grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière. Vraiment unique, surtout en ville.
Filip, le propriétaire,

A LA PAROLE

Nous sommes immédiatement tombés sous le charme de cette oasis de lumière et de tranquillité, à deux pas du Zuid. La façade est exceptionnellement large : onze mètres et cinq grandes fenêtres – où trouve-t-on encore cela ? L’espace de vie est baigné de lumière toute la journée, vraiment unique, surtout en ville. Nous appelons cet endroit un « appartement positif », un lieu dont amis et famille tombent instantanément amoureux. Son caractère unique, la belle rénovation de la maison de maître, la luminosité… on les comprend parfaitement. Grâce au plan logique, la disposition se ressent aussi très naturelle. Il y a une excellente circulation entre le salon chaleureux, la cuisine et toutes les pièces qui les entourent. Et puis ces hauts plafonds et le superbe parquet en chevrons dans presque tout l’appartement… Ils complètent vraiment le tableau ! En été, un verre de vin en discutant avec les voisins, ou un moment de calme avec un bon livre sur le patio… Tout se fait ici naturellement. Tous les voisins forment une sorte de petite commune unique, mais dans le sens le plus détendu du terme : des personnes agréables qui ont fait de notre maison un véritable foyer. Et l’emplacement est bien sûr la cerise sur le gâteau. Je suis convaincu que les nouveaux propriétaires vivront des moments formidables dans ce lieu unique.

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