Charme rétro dans le vert : villa de caractère des années 70

Brasschaat
NOUVEAU
€ 875.000

288

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“Dans cette maison, vous ferez l'expérience de la paix et de l'émerveillement - aujourd'hui la forme la plus pure du luxe.”

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Charme rétro dans le vert : villa de caractère des années 70

Henrilei 73
2930 Brasschaat

€ 875.000
Publié le 9-6-2025
2590 fois consulté

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Description

Cette villa des années 70 est cachée au cœur de Sint-Mariaburg, un quartier historique de Brasschaat. Vous vivez dans un environnement verdoyant, dans une rue calme et boisée, à proximité du centre du village. Le quartier allie des liaisons urbaines faciles d'accès à la proximité de zones naturelles telles que la forêt ludique de Kattekensberg.

Le Henrilei respire l'histoire, du tramway des années 1930 à l'héritage d'Henri « Zotte Rik » Van den Weyngaert. Cette maison est un témoin silencieux des années 1970, avec une façade pleine de caractère, de grandes fenêtres et un jardin plein de lumière et d'ombre. En passant par le hall d'entrée spacieux avec les toilettes pour invités, on accède à la cuisine moderne, qui donne sur le jardin. La cuisine est reliée à la salle à manger, séparée du coin salon par une cheminée. Le mélange typique de plâtres et de briques ouvertes donne à la maison une ambiance authentique des années soixante-dix, renforcée par la mezzanine ouverte, parfaite pour une bibliothèque, un coin télé ou un bureau.

Au premier étage, en passant par le grand hall de nuit sur parquet (actuellement utilisé comme bureau), vous accédez à trois chambres spacieuses. La chambre principale et la salle de bains attenante avec baignoire, douche, double lavabo et WC ont été ajoutées en 2004. Grâce à de nombreuses verrières, chaque chambre donne l'impression d'être une cabane dans la verdure.

Les extras : un garage intérieur, un sous-sol avec vide sanitaire et de nombreux rangements intégrés. De la nostalgie avec du potentiel pour aujourd'hui.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 288 m2
    • Surface au sol: 1170 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1972
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 258 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 258 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Site de destination: parc d'habitat
    • Préemption: Non
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Beaucoup de lumière
Jardin orienté au sud
Beaucoup d'intimité
Quartier résidentiel verdoyant

Localisation

Retrocharme in het groen: karaktervolle 70s villa
Dans cette maison, vous ferez l'expérience de la paix et de l'émerveillement - aujourd'hui la forme la plus pure du luxe.
De eigenaars

A LA PAROLE

Cette maison n'a jamais été un simple assemblage de briques et de poutres: c'était notre refuge, un cocon d'amour chaleureux où le temps semblait parfois s'arrêter un instant. Ici, les souvenirs ont grandi au rythme du jardin: organique et inoubliable. Chaque matin commence par le chant mélodieux des oiseaux et l'apparition de timides écureuils à la recherche d'un petit déjeuner. Ces petits moments magiques nous font sourire encore et encore, ils créent la paix et l'émerveillement - aujourd'hui la forme la plus pure du luxe. Le moment est venu de lâcher prise et de transmettre cette maison. Notre souhait le plus cher? Que les prochains résidents y trouvent autant de bonheur. Qu'ils remplissent eux aussi ces murs de rires, de souvenirs affectueux et d'histoires qui résistent à l'épreuve du temps. Parce qu'une maison comme celle-ci... devient naturellement un foyer.

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