Te Boelaerpark : maison familiale rénovée avec style

Berchem VENDU

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“Vivre à deux pas de la ville dans un quartier calme, où les enfants font du vélo dans la rue et vont jouer au parc.”

Les propriétiaires,
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Te Boelaerpark : maison familiale rénovée avec style

Dianalaan 18
2600 Berchem

VENDU
Publié le 25-2-2026
Vendu le 20-3-2026
11052 fois consulté

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Description

Autour du Te Boelaerpark, il fait particulièrement agréable de vivre, avec commerces, cafés, restaurants, écoles, l’étang de baignade du Boekenbergpark et les transports en commun à proximité. La gare de Gare de Berchem ainsi que le centre-ville sont facilement accessibles en tram ou à vélo, tout comme les grands axes routiers. Vivre dans un environnement verdoyant sans rien manquer de la vie urbaine – le combo parfait !

Dans ce quartier, une maison entièrement rénovée avec un label PEB B avantageux ? Il faut la voir de vos propres yeux. Entrez par le charmant hall d’entrée et le couloir au sol aspect marbre avec hauts plafonds. Salon chaleureux et spacieuse salle à manger sur parquet, suivis d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, offrant un vaste plan de travail, de nombreux rangements et des placards intégrés. Imaginez déjà les fêtes, les enfants qui jouent et les dimanches paresseux rythmés par des BBQ ou apéros spontanés dans le jardin convivial…

Le magnifique escalier authentique en bois vous mène au premier étage : chambre parentale avec dressing en suite et agréable terrasse attenante, à l’avant une chambre d’enfant XL, une grande salle de bains (double lavabo, toilette, baignoire, douche) et un vaste débarras pouvant servir de dressing supplémentaire ou de salle hobby. Dans toutes les pièces, vous retrouvez d’ailleurs les portes et planchers d’origine.

Le deuxième étage présente une disposition similaire avec encore de nombreuses possibilités : actuellement une grande chambre d’enfant, deux espaces atelier et un grand débarras, aujourd’hui buanderie/repassage. Vous y trouverez même une kitchenette et une seconde salle de bains (douche, toilette). Et pour encore plus d’espace de rangement, une grande cave est à votre disposition. Beau bonus supplémentaire : le garage à vélos en copropriété, loué en face, peut être repris de manière facultative.

Cette belle maison coche-t-elle toutes les cases pour vous ? Prenez vite rendez-vous.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 230 m2
    • Surface au sol: 140 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Remis à neuf
  • Énergie
    • Score EPC: 136 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 136 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: D
    • G-score: D

Atouts

Situation recherchée
Entièrement rénovée
Grande surface habitable
Charmant espace extérieur
Garage partiel pour vélos

Localisation

Te Boelaerpark: ruime, gerenoveerde gezinswoning
Vivre à deux pas de la ville dans un quartier calme, où les enfants font du vélo dans la rue et vont jouer au parc.
Les propriétiaires,

A LA PAROLE

C’est tellement rassurant de pouvoir vivre à deux pas de la ville, tout en profitant d’un quartier calme et convivial, où nos enfants peuvent faire du vélo dans la rue et aller jouer au parc. Que ce soit pour aller chez le boulanger, le boucher, au magasin ou à la pharmacie, tout est accessible à pied ! Le tram et le train sont également tout proches, tout comme les magnifiques parcs Te Boelaerpark et Boekenbergpark, avec leur étang de baignade. Ces dernières années, le quartier est aussi devenu très animé, avec de nombreux coffee bars branchés (Oktober), de chouettes restaurants (Fredo, De Buren…) et des cafés sympathiques (Bar Brul, Foxy, Vrij België…). Malgré cela, le quartier reste chaleureux, agréable et très social, avec de nombreuses fêtes de rue et brocantes. Et lorsque les enfants grandissent, ils peuvent se rendre de manière autonome à l’école, à leurs activités et à leurs clubs sportifs, qui se trouvent eux aussi toujours à proximité.

Propriétés connexes