Description

Situé dans le quartier du Sud, à proximité du KMSKA, l’appartement est entouré de restaurants, de lieux culturels et de commerces de mode. Les transports en commun et les principaux axes sont facilement accessibles. L’Escaut et le nouveau parc du Sud se trouvent à distance de marche.

Malgré l’animation du quartier, le duplex est calme. Il occupe les deux derniers étages d’une maison de maître éclectique datant de 1910. La façade en brique jaune ocre et l’oriel bleu foncé se distinguent dans le paysage urbain.

L’appartement associe des éléments d’origine typiques d’une maison de maître à un aménagement plus contemporain et industriel. La superficie totale est de 171 m².

Étage inférieur :
À l’avant, un hall d’entrée avec rangements intégrés, une toilette invités et une buanderie séparée. Celui-ci donne accès à un séjour lumineux avec parquet, mur structurel apparent, poêle à pellets, poutres en bois et un grand sol en verre reliant les espaces. Un bureau intégré permet le télétravail. À l’arrière se trouvent deux chambres et deux salles de bains, équipées soit d’une double douche à effet pluie, soit d’une baignoire, et finies avec des carreaux en mosaïque.

Étage supérieur :
Le niveau supérieur est entièrement consacré à la cuisine, avec de nombreux espaces de rangement. Les hauts plafonds renforcent la sensation d’espace. La terrasse d’environ 40 m², avec vue sur la verdure et un bon ensoleillement tout au long de la journée, est attenante à cet étage.

Informations complémentaires : faible revenu cadastral, absence de charges communes et immeuble composé exclusivement de copropriétaires occupants.