Un avec la forêt : maison architecturale sur une colline

Leuven VENDU

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“Plus d’espace, plus de lumière, plus de nature et la proximité d’une ville. Voilà ce que nous recherchions lorsque nous avons acheté ce terrain remarquable.”

De eigenaar,
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Un avec la forêt : maison architecturale sur une colline

Kriekenbergweg 24
3000 Leuven

VENDU
Publié le 9-4-2025
Vendu le 12-6-2025
2605 fois consulté

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Description

Sur option - Située dans un environnement boisé et vallonné entre le Kesselberg et la Forêt de Chartreuse.
Une vie paisible à seulement 15 minutes à vélo du centre de Louvain, à 5 minutes de l’autoroute E314 et à peine une minute à pied de la forêt. La magnifique région du Hageland est votre jardin arrière – idéale pour les amateurs de promenades, de vélo et de vie au vert.

Cette maison atypique, remarquablement bien entretenue, est partiellement construite à flanc de colline, avec une façade en briques de récupération et une toiture en ardoises naturelles, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, des toilettes pour invités, un local de rangement et un garage double avec atelier/studio intégré.

Au premier étage, on trouve trois (ou quatre) chambres. La chambre parentale dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire et douche à l’italienne. Il y a encore deux autres chambres, dont une peut facilement être redivisée en deux pièces d’origine. À cet étage se trouvent également une deuxième salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie pratique.

L’espace de vie lumineux à l’étage supérieur offre une agréable sensation d’intimité. Le salon en L, chaleureux, combine une cheminée ouverte avec un rebord de fenêtre ingénieusement conçu, servant également de banc. Dans cet espace haut et ouvert, avec poutres apparentes et parquet en érable, se trouvent un bureau discret et un espace de travail polyvalent, subtilement dissimulés derrière une cloison semi-ouverte.

La cuisine semi-ouverte avec coin repas peut être fermée grâce à une porte coulissante. Grâce aux grandes baies vitrées, elle est baignée de lumière et donne directement accès à la vaste terrasse en bois. Un véritable atout, avec une vue imprenable sur Louvain.

Le jardin entièrement clôturé est une oasis luxuriante et verdoyante. Un escalier en bois serpente le long de la maison jusqu’à l’allée en contrebas.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 340 m2
    • Surface au sol: 1345 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 258 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: condensation
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 258 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Architectural
Maison familiale
Emplacement de choix
Habitat & travail
Intimité

Localisation

Eén met het bos: architecturale woning op een heuvel
Plus d’espace, plus de lumière, plus de nature et la proximité d’une ville. Voilà ce que nous recherchions lorsque nous avons acheté ce terrain remarquable.
De eigenaar,

A LA PAROLE

Fin des années 80. Lui/Elle.
Après plus de dix ans en plein centre de Bruxelles – entre les punks et les années d’étudiant en cinéma pour lui, et de graphisme à Sint-Lukas pour elle – tous deux sont devenus managers de The Scabs, avant qu’il ne devienne cinématographe et elle graphiste.
De flâneurs urbains à parents d’un fils et d’une fille, le moment était venu de tourner la page. Sur la liste : plus d’espace, plus d’air, plus de vue, plus de nature que de ville. Leuven était la cible, « le Kesselberg » la destination. Deux architectes sont passés, mais n’ont pas compris la vision. Alors ils ont décidé de s’en charger eux-mêmes. Mètre en main, rubans et rêves en poche, ils ont arpenté le pré – sous le regard curieux des vaches, témoins de la future maison « de montagne ». Le dernier étage est devenu leur espace de vie : ouvert, lumineux et spacieux.
Lui, avec son œil de caméraman, savait exactement comment la lumière devait entrer.
Elle y a créé son univers vert – un jardin sauvage et ludique à flanc de colline. Aujourd’hui, 32 ans plus tard, les enfants ont quitté le nid.
Lui/Elle est à la recherche d’un nouveau lieu. Plus petit, inspirant, avec de l’espace pour un prochain chapitre. Lou & Kris

Propriétés connexes