Majestueus wonen in historisch herenhuis met prachtige tuin

Tienen
NIEUW
€ 775.000

450

488

5

2
   
Meer info

“‘De tuin is een onvoorstelbare luxe, zo midden in de stad.’”

De vorige eigenaar
Lees meer
Majestueus wonen in historisch herenhuis met prachtige tuin

Broekstraat 19
3300 Tienen

€ 775.000
Geplaatst op 26-3-2026
162 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Achter deze unieke erfgoedwoning, vroeger gekend als het ‘Hemelrijk’, schuilt véél geschiedenis. Sommige geschriften dateren het pand zelfs al van rond de 14de eeuw. De woning werd in de loop der eeuwen veelvuldig verbouwd en ooit afgebroken, maar in de huidige vorm gaan de sporen van dit pand zeker terug tot de tweede helft van de 18de eeuw. Zo woonde hier rond 1860 een paardenhandelaar. Stille getuigen? De authentieke stenen voederbakken in de tuin.

Gelijkvloers: majestueuze inkomhal met oorspronkelijke zwarte kerkvloer en dubbele deur met originele glasramen. Vloeren in parket en travertin, hoge plafonds, elegante details, open haard ... Deze plek ademt historiek! Rechts: praktijk met extra bureau en aan de overkant de leefruimte met nieuwe landelijke keuken en toegang tot de (fietsen)garage.

Veel toffe hoekjes en een mooie tuinkamer in de tuin – genieten in elk seizoen! Op +1: vier slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met en suite badkamer en dakterras, en drie slaapkamers die een douchekamer en dressing delen.

De XL zolder is nu een woonruimte met nog veel mogelijkheden. In de twee, ietwat verscholen, kamertjes sliepen vroeger de dienstmeiden. Met een totale bew. opp. 450 m² heb je hier mogelijkheden in overvloed: woon-werkcombi, B&B, groot gezin ...

Zoals bij veel karaktervolle erfgoedpanden vraagt deze woning op bepaalde punten nog verdere renovatie en afwerking, wat tegelijk de kans biedt om haar naar eigen smaak en met respect voor haar rijke verleden verder te verfijnen.

Optioneel aan te kopen: dubbele autostaanplaats in residentie Menegaard.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 450 m2
    • Grond oppervlakte: 488 m2
    • Slaapkamers: 5
    • Badkamers: 2
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1775
    • Staat: Goede staat
  • Energie
    • EPC score: 316 kwh/m2/j
    • EPC klasse: D
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 316 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: D
    • G-score: D

Troeven

Veel geschiedenis
Ruime bewoonbare oppervlakte
Grote tuin
Leuke vibe
Deels gerenoveerd gebouw

‘De tuin is een onvoorstelbare luxe, zo midden in de stad.’
De vorige eigenaar

AAN HET WOORD

'De grote zolder werd geïsoleerd, maar de authentieke houten balken bleven zichtbaar gehouden – en dat is zo’n beetje de rode draad door heel het huis. Waar nodig, kregen bepaalde ruimtes een renovatie, en tegelijk bewaarden we zo veel mogelijk authentieke elementen uit respect voor het verleden van dit fantastische pand. Het is heel bijzonder om deel te mogen uitmaken van de historiek van zo’n waardevol stuk onroerend erfgoed van Tienen. Ook de tuin is een onvoorstelbare luxe, zo midden in de stad. Uren hebben we genoten in de verschillende hoekjes die we creëerden. Het terras aan de keuken, de overdekte zithoek of het labyrint van haagjes met de blauwe regen tegen de achtermuur – in deze weelderige tuin vind je altijd wel een plekje om te ontspannen.’

Gerelateerde panden