Villa à rénover avec terrain à bâtir

Schoten
€ 1.075.000

230

2006

4

1

 
   
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“Quand j'étais enfant, je m'amusais beaucoup à grimper sur les grands arbres de notre jardin !”

De eigenaars
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Villa à rénover avec terrain à bâtir

Wijngaardlaan 19+21
2900 Schoten

€ 1.075.000
Publié le 14-5-2025
1719 fois consulté

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Description

En option - Cette base paisible dans un environnement verdoyant est située au centre, à proximité des magasins, des transports publics et de l'école primaire gratuite Sint-Filippus, à seulement 100 mètres de la maison. Marcher, faire du jogging ou une belle balade à vélo, c'est possible dans le parc de Schoten, le parc Vordenstein ou le Peerdsbos, situés à proximité.

Dans cette villa à rénover, vous trouverez la porte d'entrée sur le côté de la maison, après le jardin d'entrée avec un magnifique magnolia. Vous pénétrez dans le vaste hall d'entrée au carrelage noir et blanc caractéristique et choisissez votre destination : cuisine, salon, salle à manger, bureau ou étage. Sans surprise, ce hall est le point central de la maison. Par un passage supplémentaire avec un évier pratique, une armoire encastrée, des toilettes pour invités et un espace de rangement technique, vous entrez dans le bureau spacieux - peut-être votre nouveau bureau, votre studio ou votre cabinet ?

La cuisine aux accents Cubex se compose désormais d'une partie pour cuisiner et d'un petit espace de rangement avec une porte arrière donnant sur l'allée, pratique pour décharger immédiatement vos courses. De la salle à manger, vous pouvez sortir directement sur la terrasse pour accéder au magnifique jardin avec beaucoup d'intimité et d'arbres matures. Villa et terrain à bâtir ensemble sur un terrain de 2000 m2. Salle à manger et salon ensoleillé avec cheminée, beau parquet à chevrons avec accès à la terrasse.

De larges escaliers en bois mènent au grand hall de nuit au niveau +1, où un beau parquet à chevrons est caché sous la moquette. Dans la chambre principale, on retrouve également ce même beau parquet. Salle de bains et trois autres chambres spacieuses, toilettes séparées, placards intégrés et trappe d'accès au grenier de rangement.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 230 m2
    • Surface au sol: 2006 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1960
    • État: À rénover
  • Énergie
    • Score EPC: 492 kwh/m2/j
    • Classe EPC: E
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 492 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Terrain unique avec terrain à bâtir supplémentaire
Beau jardin avec intimité
Rue calme
Parquet à chevrons d'origine

Localisation

Villa met prachtige tuin: renovatieproject + bouwgrond
Quand j'étais enfant, je m'amusais beaucoup à grimper sur les grands arbres de notre jardin !
De eigenaars

A LA PAROLE

Notre maison n'était que la quatrième à être construite dans la rue. Nous avons vu le quartier grandir et, enfants, nous avons beaucoup joué sur les terrains, alors vacants. Le quartier s'est transformé en un endroit recherché par les familles, surtout lorsqu'un jardin d'enfants a été fondé dans la rue en 1957. Plus tard, nous nous rendions à pied à l'école primaire Saint-Joseph, en transports en commun ou à vélo à Merksem, et en une demi-heure de bus à l'école secondaire d'Anvers. Entre-temps, des petits-enfants sont venus pour nos parents, et ce qui est bien, c'est que nos enfants allaient à l'école ici, dans la rue. Ils pouvaient donc aller déjeuner chez grand-père et grand-mère deux fois par semaine. Même après l'école, ils pouvaient aller jouer dans le grand jardin. Un vrai bonheur !

Propriétés connexes